Detinerea unei proprietati implica multa responsabilitate, mai ales daca detinatorul nu locuieste pe aceasta proprietate si nici in vecinatatea ei. O proprietate ca aceasta poate fi greu de intretinut, atat pentru persoanele fizice cat si pentru intreprinderi.
Firmele de management si administrare al imobilelor pot avea grija de tot ce este legat de aceste proprietati: inchirierea proprietatii, colectarea chiriilor, intretinerea si supravegherea permanenta a acestor proprietati. Multe din aceste firme care se pot ocupa cu intretinerea proprietatilor pot fi foarte usor gasite in lista de firme Romania. O astfel de companie nu numai ca poate asigura servicii foarte necesare societatii actuale, dar poate fi si o afacere de succes pentru intreprinzatorii care vor dori acest tip de afacere.
Iata care sunt pasii de urmat pentru infiintarea unei astfel de companii:
- Intrarea in posesia informatiilor privind cerintele legale ale statului pentru infiintarea companiei.
- Angajarea unui avocat pentru deschiderea firmei sau se poate lucra sub nume propriu (PFA) .
- Deschiderea unui cont bancar pentru firma. Este importanta separarea firmei din punct de vedere financiar, de veniturile proprii.
- Asigurarea unei locatii pentru infiintarea unui birou, unde va fi necesar acces la internet, linie telefonica si fax.
- Inchirierea unei casute postale, astfel incat clientii sa aiba unde trimite permanent acte oficiale si colete, dupa caz.
- Primirea facturilor prin posta este, de asemenea, un lucru foarte important pentru afacere.
- Culegerea informatiilor despre autorizatiile necesare pentru functionarea firmei in domeniul de property management si obtinetinerea acestei autorizatii.
- Pentru publicitate este necesar un site profesional, care sa descrie in amanunt oferta firmei si ce beneficii au clientii in urma unei colaborari cu aceasta.
- Cateva reclame in ziare, in pagini aurii si in carti de vizita pot ajuta la gasirea de clienti si colaboratori.
- Este recomandat ca firma sa fie condusa direct de catre persoana care a infiintat-o, pentru un bun management al investitiei.
Pentru a face acesta afacere sa mearga, se pot accesa site-urile de specialitate cu anunturi imobiliare si se pot cauta anunturi ale persoanelor fizice sau firmelor care isi inchiriaza personal proprietatile, acestia putand fi potentiali clienti. Un site de oferte imobiliare cu multe firme ce-si inchiriaza proprietatile este www.imobiliarebiz.ro, iar un altul, aflat la indemana tuturor firmelor este www.societati.net, unde se pot gasi firme din toate orasele din Romania.
De asemenea, se mai pot vizita firme imobiliare pentru a afla informatii despre proprietatile scoase la vanzare in zona pe care firma o poate acoperi.
Avand in vedere ca management-ul proprietatilor este un domeniu in plina dezvoltare in Romania, o afacere in acest domeniu poate fi una de succes.
- autentifică-te pentru a adăuga comentarii
