Ansambluri rezidentiale noi sau locuinte vechi?

Alegerea unei locuinte este destul de dificila atunci cand se doreste ca atat confortul cat si facilitatile sa fie determinante. Este adevarat ca bugetul este cel care trebuie luat in calcul in primul rand, iar apoi, in functie de acesta, in alegerea unei locuinte trebuie avut in vedere anumiti factori.

Foarte multi dezvoltatori imobiliari, proprietari ai unor ansambluri rezidentiale, vin cu oferte care mai de care mai ingenioase pentru a atrage clientii, oferindu-le acestora diverse avantaje in cazul in care vor cumpara locuintele construite in aceste ansambluri. Acestia ofera clientilor diverse pachete, combinand locuinta oferita spre vanzare impreuna cu mobilarea anumitor camere sau chiar a intregii locuinte, cu alegerea finisajelor, sau chiar in unele cazuri cu oferirea de locuri de parcare gratis.

Cautarea de apartamente noi Bucuresti prin intermediul internetului poate pune clientii in fata mai multor dezvoltatori care au spre vanzare garsoniere sau apartamente in aceste ansambluri rezidentiale nou construite.

Avantajele cumpararii unor locuinte in ansamblurile rezidentiale ar fi:

• locuinte noi in care cu siguranta nu va fi nevoie de investitii in urmatorii 10-20 de ani, in instalatia sanitara sau electrica;
• constructii facute la anumite standarde impuse, mai ales dupa cutremurul din 1977;
• intrarea in aceste ansambluri este restrictionata persoanelor straine prin cai de acces pazite, toate persoanele straine care vor sa intre trebuind sa declare unde merg sau sa fie insotite de locatari;
• parcari subterane care asigura o protectie sporita autovehiculelor;
• parcuri amenajate pentru copiii proprietarilor;
• centrale termice proprii, proprietarii platind numai ceea ce consuma;
• unele ansambluri rezidentiale mai mari pun la dispozitia locatarilor inclusiv magazine, scoli sau gradinite si chiar piscine de care proprietarii se pot bucura.

Pe langa avantaje exista si cateva dezavantaje:

• ansamblurile rezidentiale foarte mari, in general sunt amplasate la marginea sau in afara oraselor si accesul catre centrele oraselor este mai dificil.
• apartamentele acestor ansambluri pot fi putin mai scumpe fata de cele cu suprafete similare din cartierele obisnuite, insa aceasta diferenta este justificata de confortul si siguranta oferite.

In schimb, apartamentele vechi pot fi mai accesibile clientilor, dar faptul ca acestea se afla in general in locuri unde parcarile sunt o reala problema, instalatiile sanitare ale acestora sunt uzate si se pot defecta oricand, apar frecvent probleme ce trebuie remediate, toate acestea pot fi criterii decisive in cumpararea unui apartament.

In ajutorul clientilor aflati in cautarea unei locuinte, vin site-uri precum http://www.rezidential.net care pun la dispozitia vizitatorilor o baza de date actualizata in permanenta, cu ansamblurile care ofera spre vanzare apartamente noi Bucuresti sau alte zone, precum si cu anunturi imobiliare din toate categoriile. Acest tip de site-uri incearca sa fie o cale intermediara care sa puna in legatura cumparatorii cu vanzatorii.

Cumpararea unei locuinte, fiind un pas important, trebuie sa se faca abia dupa ce s-au studiat mai multe oferte pentru a fi aleasa cea mai buna. Un pret mic este posibil sa ascunda anumite aspecte, tocmai de aceea o oferta buna trebuie studiata cu atentie inainte de a se decide incheierea tranzactiei intre parti.