In etapa a patra a programului Prima Casa s-au inscris un numar mai mic de banci fata de primele etape ale acestuia.
Fata de primele 3 programe, programul Prima Casa a suferit o modificare importanta care a restrans numarul de banci implicate. Astfel, in cadrului programului cu numarul patru fondul de garantare FNGCIMM garanteaza doar jumatate din imprumutul acordat, ceea ce a redus comisionul platit de client catre fond la 0.49% anual, aplicat la jumatate din soldul finantarii garantate.
Lista bancilor care vand credite in cadrul programului Prima Casa, conditiile de acordare dar si costurile unui astfel de imprumut pot fi comparate pe site-ul moneycenter.ro, care permite si o comparare a costului total al creditului in functie de dobanda anuala efectiva DAE.
In continuare moneda preferata ramane euro, datorita costului mai mic fata de un credit in moneda nationala. Dobanda anuala efectiva la un credit in euro pleaca de la 5%, in timp ce la lei aceasta este de aproximativ 7 procente.
Avantajul principal al acestui credit fata de un credit ipotecar in reprezinta avansul de doar 5% fata de minim 15% la creditele in lei si 20% sau 25% la cele in valuta, in functie de moneda in care isi incaseaza clientul veniturile.
Recent cea mai mare banca prezenta in Romania, BCR a anuntat ca a vandut credite Prima Casa in valoare de peste 1 miliard de euro, in cadrul celor 4 etape ale programului. Din analiza prezentata de banca, rezulta o reducere a valorii medii a imprumutului cu aproape 4000 euro fata de prima etapa, ceea ce reflecta o reducere a valorii proprietatii imobiliare in ultimii 3 ani.
Creditele acordate in cadrul programului guvernamental de sprijinire a pietei imobiliare din Romania sunt cu dobanda variabila, formata din marja fixa a bancii de maxim 4% la euro si 2.5% la lei plus dobanda Euribor sau Robor la 3 luni.
- autentifică-te pentru a adăuga comentarii
